Location appartement 1 pièce de 37.03m²  Libourne (33500)

L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un bâtiment de deux étages, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. La localisation de l'appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 500 mètres, et d'autres établissements éducatifs sont également à proximité. Les étudiants apprécieront la proximité de deux universités, situées à moins de 26 500 mètres. Ce bien est disponible de suite, offrant ainsi une opportunité immédiate pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 597,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.