Appartement à louer 3 pièces 62.36m² Lille (59000)

Avec une superficie de 62.36 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au troisième étage et est desservi par un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. De plus, un gardien est présent pour assurer la tranquillité des lieux.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre principale avec dressing, d'une deuxième chambre aménagée en bureau, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé et d'un cellier pour plus de rangement.

Pour profiter de l'extérieur, un balcon est accessible, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, un parking et une cave sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage.

La proximité de diverses commodités est un atout majeur de cet appartement. Des supermarchés, des écoles supérieures, des pharmacies, des boulangeries se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Lille Vauban. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 094,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 118,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 818,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 874 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 972,816 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.