Appartement à louer 3 pièces 64.27m² Lille (59000)

L'appartement est composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux et convivial, constitue un lieu de vie parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'immeuble est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Piéton Lille Vauban, accessibles en moins de 500 mètres.

Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Léon Jouhaux à quelques pas. Pour les étudiants, plusieurs facultés, dont la Faculté de théologie et la Faculté des lettres et sciences humaines, se trouvent à moins de 500 mètres.

Enfin, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 050,98 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 074,98 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 194,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 905,98 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 002,612 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.