Appartement à louer 1 pièce 31.66m² Lille (59000)

L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz, assurant un confort optimal durant les mois les plus froids.

Ce bien dispose d'une salle de bain, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi qu'un Match à 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, tels que l'École privée de Coiffure et d'Esthétique InformaTif et le Collège privé La Salle.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Port Fluvial à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à seulement 1500 mètres, et d'autres facultés se trouvent à proximité.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, comme la Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis, située à moins de 1000 mètres. Cet appartement est donc idéalement situé pour profiter pleinement de la vie lilloise. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 581,42 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 599,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 415,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 95,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 511,42 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 601,54 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.