Appartement à louer 3 pièces 78.21m² Lille (59000)

21 m² se compose de trois pièces comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et WC séparé.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que G20, Monoprix, Biocoop, Aldi et Intermarché à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École privée hors contrat De Luca et l'Institution Sainte-Claire, qui propose des niveaux collège et lycée.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries réputées comme Paul et La Quequetterie. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'écoles et d'universités, telles que l'École internationale Tunon et Pigier Lille.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 976,35 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 000,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 043,72 euros ( soit 13,35 euros/m² ) dont 236,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 916,35 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 165,329 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.