Appartement à louer 4 pièces 86m² Lille (59000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 32 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.

Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou lire un livre en plein air.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au septième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle.

En plus de ses nombreux atouts, vous disposerez d'un emplacement de parking, d'une cave pour le rangement et d'un environnement sécurisé au sein d'une résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien agencé, à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 067,33 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 094,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 118,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 260,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 927,33 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 100,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.