Appartement à louer 3 pièces 71.84m² Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le lycée et le collège Institution Sainte-Claire, se trouvent également à proximité, ce qui est un atout pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, dont le CNAM Hauts-de-France, facilitant ainsi les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 934,83 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 958,83 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 942,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 217,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 734,83 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 998,576 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.