Location appartement 2 pièces de 28.63m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E. Leclerc et Match, ainsi que des boulangeries telles que Viennoiserie Italienne et Ma Gourmandise, parfaites pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, des écoles primaires et un lycée professionnel se situent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation.

De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le CNAM Hauts-de-France et la Faculté de droit - Institut catholique de Lille.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à être habité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 553,13 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 572,63 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 372,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 523,13 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 460,943 euros et le complément de loyer est de 4,93 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.