Location appartement 1 pièce de 28.07m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant de nombreux rangements pour un maximum de fonctionnalité. La cuisine moderne est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires.

À l'étage, la mezzanine crée un espace chambre séparé, complété par des placards de rangement, permettant ainsi d'optimiser l'espace de vie. La salle de bain, accessible depuis la mezzanine, est dotée d'une cabine de douche, offrant un confort supplémentaire.

L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, ce qui vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres.

Cet appartement allie modernité et praticité, et représente une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Citya Descampiaux Gambetta.
Loyer de 559,26 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 576,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 364,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 514,26 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 586,663 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.