Location appartement 2 pièces de 36.65m²  Lille (59000)

Vous trouverez également une mezzanine qui offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. La chambre est confortable et la salle de bains est fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, qui donne sur un jardinet, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. L'immeuble est doté d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Intermarché Express, à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École primaire privée hors contrat Arborescences de Lille et l'Institution Sainte-Claire. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries à proximité, comme la Pâtisserie Leprêtre et la Boulangerie M&M.

Enfin, pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France est à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès à l'enseignement supérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Descampiaux Gambetta. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Lille.
Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 734,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 476,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 675 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 637,71 euros et le complément de loyer est de 37,29 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.