Location appartement 2 pièces de 17.12m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Ce bien est situé dans un quartier animé, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Naturalia, Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est également proche d'écoles, notamment l'École primaire privée Thérèse d'Avila, ainsi que d'autres établissements éducatifs dans un rayon d'un kilomètre.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Grande Pharmacie de Wazemmes. Pour les étudiants, la localisation est idéale, étant à moins d'un kilomètre de la Faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous pourrez profiter de plusieurs boulangeries artisanales à proximité, telles qu'Au Pavé des Flandres et Saveurs et Saisons. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille.
Loyer de 510,95 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 530,45 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 222,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 51,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 465,95 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 287,616 euros et le complément de loyer est de 168,07 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.