Location appartement 2 pièces de 36.03m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Biocoop, à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé La Salle et l'École primaire privée Thérèse d'Avila, se situent à moins de 500 mètres.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie du Port Fluvial à proximité immédiate. Pour les étudiants, la Faculté de droit - Institut catholique de Lille est accessible en moins de 1000 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, comme la Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis, à moins de 500 mètres. Cet appartement est donc idéalement situé pour profiter pleinement de la vie lilloise. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 646,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 665,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 468,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 591 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 605,304 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.