Appartement à louer 1 pièce 20.48m² Lille (59000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie, offrant un coin cuisine pratique pour préparer vos repas.

Ce T1 dispose d'une salle d'eau avec douche, apportant une touche de confort supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan et Aldi, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et des lycées professionnels, se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les étudiants, la proximité de plusieurs facultés, notamment la faculté de théologie et la faculté des lettres et sciences humaines, est un avantage considérable. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous trouverez plusieurs options à proximité, telles que la Boulangerie Papillon et La Briochée, parfaites pour vos petits-déjeuners ou vos pauses gourmandes. Cet appartement T1 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 547,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 266,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 510 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 442,368 euros et le complément de loyer est de 67,63 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.