Location appartement 3 pièces de 66.1m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des résidents ou des invités. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur pour profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que G20 et Bio C' Bon. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée Professionnel César Baggio et plusieurs écoles primaires. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des facultés se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour une vie active et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 957,01 euros par mois charges comprises dont 182,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 979,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 858,00 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 198,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 775,01 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 905,57 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.