Appartement à louer 2 pièces 47.5m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan Piéton Lille Solférino, ainsi que des boulangeries telles que Papillon et Paul. Pour les familles, des écoles, tant élémentaires que maternelles, sont accessibles à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs facultés, notamment la faculté des lettres et sciences humaines et la faculté de droit. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 867,41 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 888,41 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 617,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 727,41 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 855 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.