Appartement à louer 2 pièces 41.17m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique.

Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous disposerez également d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Lille.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de Croustibaguette et Paul à quelques pas.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 792,73 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 813,73 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 535,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 727,73 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 658,72 euros et le complément de loyer est de 69,01 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.