Appartement à louer 1 pièce 14.58m² Lille (59800)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une atmosphère calme et intime. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce T1 comprend une pièce principale, idéale pour y aménager un coin salon et un espace nuit. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. Pour les transports en communs, il est situé en face d'un arrêt de bus, à 100 mètres de la station de métro "République Beaux-Arts" et à 750 mètres de la gare Lille Flandres. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la proximité de l'Institution Sainte-Claire, qui abrite un lycée et un collège, est un avantage pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et dynamique à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 189,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 43,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 400 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 358,668 euros et le complément de loyer est de 41,33 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.