Appartement à louer 2 pièces 40.1m² Lille (59000)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas. La cuisine est fonctionnelle et dispose de tous les équipements nécessaires. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un cadre de vie agréable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. De plus, un cellier est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Superquinquin et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Collège Boris Vian et l'École élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg, sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles.

Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 832,49 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 851,99 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 521,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 et 875 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 782,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 725,81 euros et le complément de loyer est de 56,68 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.