Location appartement 1 pièce de 34.35m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est bien agencée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas.

Ce T1 comprend également une salle d'eau, vous assurant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux magasins Match à moins de 1000 mètres, ainsi qu'un E. Leclerc et Naturalia à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux, située à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres écoles privées et un collège à proximité.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Grande Pharmacie de Lille à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies à proximité. Pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, avec des boulangeries renommées à moins de 1000 mètres. Cet appartement T1 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Loyer de 627,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 644,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 446,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 607 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 721,35 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.