Location appartement 2 pièces de 53.76m²  Lille (59000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 15,5 m², offre un espace confortable pour le repos. La cuisine, entièrement équipée, mesure 5,5 m² et est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon votre style.

Situé dans une résidence de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Gambetta, se trouvent également à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de La Maison des saveurs et de Boulangerie Papillon, parfaits pour vos petits-déjeuners.

Enfin, un emplacement de stationnement est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville animée comme Lille. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 772,27 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 791,77 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 698,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 687,27 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 908,544 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.