Appartement à louer 4 pièces 86.72m² Lille (59000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, agréable et convivial, est un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement situé au quatrième étage d'un immeuble de huit étages.

Ce bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan Piéton Lille Vauban et Lille Solferino, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Odile et l'École maternelle Léon Jouhaux, situés à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres.

Les étudiants apprécieront la proximité de la Faculté de droit et de la Faculté des lettres et sciences humaines, toutes deux situées à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, comme Olivier Vandromme et Au Pain d'épi.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 132,70 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 159,70 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 127,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 260,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 942,7 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 049,312 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.