Location appartement 2 pièces de 49.62m²  Lille (59000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,03 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, vous bénéficierez de placards intégrés pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Vous aurez également accès à une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, tous situés à moins de 500 mètres. Les écoles, y compris l'École élémentaire Léon Jouhaux et l'École de Coiffure Alfred Mairesse, se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lille, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 838,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 857,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 645,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 768 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 883,236 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.