Location appartement 1 pièce de 17.5m²  Lille (59000)

Avec une surface au sol de 24 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. À l'étage, vous trouverez un espace chambre cosy, offrant intimité et tranquillité. La salle d'eau est également présente, garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, permettant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pâtisseries pour vos envies gourmandes. Le secteur est également bien desservi par des établissements scolaires, avec des écoles primaires et un lycée professionnel à proximité. Pour les amateurs de nature, le quartier offre un cadre de vie agréable, à deux pas d'un environnement vivant et dynamique. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 52,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 360 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 378 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.