Location appartement 3 pièces de 70.12m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour préparer de délicieux repas. Un balcon privatif prolonge l'espace de vie, permettant de profiter des douces soirées d'été. De plus, un parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement soit meublé avec goût, il offre également la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries artisanales. Les universités, notamment la Faculté de droit et la Faculté des lettres et sciences humaines, sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ce bien rare, alliant confort, praticité et élégance, n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 312,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 911,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 210,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 200 euros et le complément de loyer est de 141,19 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.