Appartement à louer 2 pièces 48.22m² Limoges (87100)

L'appartement se compose d'une grande pièce principale lumineuse, dotée d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, favorisant ainsi une atmosphère conviviale. La chambre spacieuse est équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau est élégante, avec un meuble vasque, et les toilettes sont séparés pour plus de confort.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement.

La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privative, ainsi qu'un local commun pour les deux-roues. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que le supermarché Grand Frais, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont également accessibles à pied.

Pour les étudiants, la faculté de Droit et des Sciences Économiques ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 4 km. Ce bien est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 05.55.11.90.69 ou par mail à limoges.contact@citya.com. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 530,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.