Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES00010024-496
  • PictogrammeAppartement récent
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • Pictogramme4 niveaux
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing

Description

À LOUER : Vous rêvez d'un appartement qui allie confort moderne et praticité dans un cadre agréable . Ne cherchez pas plus loin, cet appartement T3 situé à Lodève est fait pour vous .

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Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement astucieux. Avec ses trois pièces soigneusement conçues, dont deux belles chambres, il est l'espace idéal pour une petite famille ou un couple désirant un peu plus d'espace. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, et qui ne manquera pas de ravir vos convives lors de repas conviviaux.

La salle d'eau dispose d'un espace optimisé pour vos moments de détente, et le chauffage électrique par radiateurs vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. Vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement grâce à une place réservée dans le parking de la résidence. Et si vous aimez profiter de l'extérieur, une charmante terrasse vous attend pour savourer votre café du matin au soleil.

L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, rendant les trajets quotidiens plus simples. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont à deux pas.

Et ce n'est pas tout . Un ascenseur vous facilitera l'accès à votre nouveau chez-vous. Envie d'un cadre de vie pratique et agréable . Cet appartement à Lodève vous attend pour de nouvelles aventures. Ne ratez pas cette opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 682,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 760,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Voltaire
21 boulevard Gambetta,
34800 Clermont-l'Hérault

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