Location appartement 3 pièces de 67.4m²  Lorient (56100)

Avec ses 67 m² bien agencés, il offre un espace chaleureux et lumineux où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez charmés par la cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous concocter de délicieux plats tout en discutant avec vos amis dans le séjour spacieux. Deux chambres vous attendent pour des nuits reposantes, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle complète cet espace intime. Mais ce n'est pas tout, cet appartement dispose d'un balcon où vous pourrez déguster votre café le matin ou savourer un verre de vin en fin de journée, tout en profitant de la douceur de vivre lorientaise. Vous aurez également des placards intégrés pour un rangement optimisé. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Pratique, il est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant votre quotidien. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des lycées, collèges, commerces, et transports en commun, tout est à portée de main. Avec plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, vos besoins quotidiens sont comblés sans effort. De plus, la gare n'est qu'à quelques pas, idéale pour vos escapades ou vos déplacements professionnels. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique dans un cadre urbain dynamique. Prêt à emménager et à écrire votre nouvelle histoire à Lorient . Ne tardez pas, cet appartement pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 802,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 741,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.