Location appartement 3 pièces de 62.9m²  Lorient (56100)

Laissez-vous charmer par le lumineux salon de 19,33 m², idéal pour vos moments de détente après une longue journée. Cet appartement se compose de deux chambres confortables, l'une faisant 14,78 m² et l'autre 10,07 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez l'agencement fonctionnel de l'appartement, notamment la cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. L'espace est d'autant plus pratique avec un balcon ensoleillé orienté à l'est, où vous pourrez commencer vos journées avec une tasse de café tout en profitant de la lumière du matin. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, pour des hivers douillets. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises . Un garage et deux places de parking sont également inclus, facilitant vos déplacements et votre stationnement. Situé au deuxième étage d’une résidence, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1000 mètres. Pour les amoureux de la nature, le secteur offre également des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et convivialité dans une ville dynamique. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 691,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr