Appartement à louer 2 pièces 33.26m² Lyon 6e Arrondissement (69006)

L'appartement se compose de deux pièces, incluant une chambre et un espace de vie lumineux. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, il est situé dans une résidence qui ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan Drive et Casino, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Centre scolaire Ozanam et le Lycée Ampère-Bourse, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les étudiants, l'École de Psychologues praticiens est à moins de 500 mètres, tandis que d'autres institutions comme Pigier Lyon se situent à moins de 2000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 558,14 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 579,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 436,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 542,14 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 542,138 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.