Location appartement 2 pièces de 48.19m²  Malemort (19360)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,07 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage, ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais il est facilement accessible. De plus, il bénéficie de deux places de parking extérieures, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire et Au Cœur Du Portugal, ainsi que des boulangeries telles que La Panetière. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Maternelle et Élémentaire Jules Ferry, situées à moins de 2000 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1000 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Malemort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 504,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.