Appartement à louer 3 pièces 64.2m² Montpellier (34070)

Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et intime. La salle d'eau moderne est conçue pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée.

La localisation est un véritable point fort . À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont U Drive et Intermarché, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles privées d'esthétique et de l'école élémentaire Louise Michel, toutes accessibles à moins de 2000 mètres.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de découvrir des stations de recharge à proximité.

Enfin, les étudiants et les professionnels apprécieront la proximité des universités et des instituts de formation, tels que l'Institut de Musicothérapie et le CROUS - Résidence universitaire La Panacée, situés à moins de 3500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 933,00 euros par mois charges comprises dont 117,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 955,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 834,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 816 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 918,06 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.