Location appartement 2 pièces de 42.15m²  Montpellier (34000)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon et une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas. La chambre spacieuse est conçue pour vous offrir un espace de repos optimal. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien est situé au deuxième étage d'une résidence neuve, accessible par un ascenseur, garantissant un accès facile. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, un interphone est installé pour votre sécurité. Ce logement est également doté d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans une ville dynamique comme Montpellier. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,34 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 704,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 547,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 605,34 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 636,465 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.