Location appartement 3 pièces de 62.49m²  Montrabé (31850)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon lumineux offre un cadre de vie agréable, tandis que la cuisine aménagée permet de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce système de chauffage permet de réguler la température selon vos besoins, garantissant ainsi un confort optimal.

L'appartement dispose également d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette région.

Situé dans une résidence calme, cet appartement se trouve à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il est situé au deuxième étage, offrant une vue agréable sur les environs.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Montrabé.
Léna Prat : 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 771,83 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 794,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 812,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 et 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.