Location appartement 1 pièce de 12.38m²  Nice (06300)

L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Saint-Roch, ce qui est idéal pour les familles. De plus, vous aurez accès à de nombreux commerces, notamment des supermarchés comme Lidl et Otera Nice, situés à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. La gare est à quelques pas, ce qui est pratique pour les voyages en dehors de Nice. Pour les étudiants, la Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est est à moins de 500 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur comme l'ESRA Côte d'Azur se trouvent à proximité. Enfin, vous trouverez également des services de santé, tels que des pharmacies, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Nice. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 160,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 37,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1920. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.