Appartement à louer 3 pièces 46.94m² Nice (06300)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en offrant un espace fonctionnel et agréable.

Le bien dispose également d'une salle de bain, pratique et bien agencée, pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur le quartier animé.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile tout en offrant une certaine intimité.

L'immeuble fait partie d'une copropriété, ce qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 935,30 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 959,30 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 610,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.