Location appartement 2 pièces de 28.35m²  Nice (06300)

L'appartement se compose d'un salon de 16,27 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, offrant ainsi un espace de préparation culinaire distinct et pratique. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'immeuble. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels qu'Aldi et Intermarché Super, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, également situées à moins de 500 mètres. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1 km, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.