Location appartement 3 pièces de 62.36m²  Nice (06100)

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble sécurisé avec double entrée, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une hotte et plaques électriques, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes, la faculté de Valrose pour les étudiants. Pour les familles, l'appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire Fuon Cauda et l'École maternelle Fuon Cauda. De plus, vous aurez accès à plusieurs pharmacies à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries, telles qu'Aux délices de Jeanne d'Arc et Blé d'azur, pour vos envies de douceurs. Cet appartement T3 à Nice représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 325,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 347,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.