Appartement à louer 2 pièces 47.3m² Nice (06200)

Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Situé au 11ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, notamment le supermarché Auchan à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour Contact. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Magnolias, situées à moins de 1500 mètres, et des établissements d'enseignement supérieur tels que l'École International Tunon.

Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des boulangeries comme "Le fournil des moulins" se trouvent à proximité. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2000 mètres.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Nice, alliant confort moderne et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 620,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.