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Description

A LOUER - STUDIO MEUBLE - NIMES - RES PARC ARENA - 7 COLLINES Citya Péri vous propose à la location un charmant studio meublé à Nîmes, idéal pour les jeunes professionnels, étudiants et retraités à la recherche d'un nid douillet. Imaginez vous vivre en face de l'hôtel de police, dans un quartier dynamique, proche des axes autoroutiers, des commerces, de la gare SNCF et de la gare routière. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T1 de 20 m2 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès votre arrivée, une entrée accueillante dotée d'un grand placard vous invite à découvrir cet espace bien pensé. La pièce principale lumineuse se prête à de multiples usages, offrant un espace de vie polyvalent. Vous y trouverez également un coin kitchenette équipé de plaques vitrocéramiques et d'un frigo top, parfait pour concocter de délicieux repas. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel. Ce studio, disponible immédiatement, vous offre une facilité de stationnement aux alentours, facilitant ainsi votre quotidien. Sa localisation privilégiée à proximité de la gare, du secteur des 7 collines et de toutes commodités en fait un choix stratégique pour un mode de vie dynamique et pratique. Vous apprécierez le bon état général du bien, avec ses points forts tels que le double vitrage, garantissant un environnement calme et préservé. La pièce de vie est à la fois chaleureuse et confortable, offrant un espace propice à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio accueillant. Contactez dès maintenant votre agence Citya Péri pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement qui pourrait bien être le nouveau chapitre de votre histoire à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 442,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 222,30 euros ( soit 11,70 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287 et 389 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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