Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES40181006-80
  • PictogrammeAppartement rénové
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeMeublé
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeExposition Est
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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 meublé situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un séjour accueillant. La cuisine est de type américaine, entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, offrant un espace pratique et confortable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'orientation est est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Bien que le bien soit situé dans une résidence, il offre une certaine intimité et tranquillité.

De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Vous n'aurez pas à vous soucier de l'achat de meubles ou d'équipements essentiels.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel, à proximité des commodités et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 565,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya République
35 rue de la Bretonnerie,
45000 Orléans