Appartement à louer 1 pièce 26.76m² Orléans (45000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans avoir à se soucier de l'ameublement. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Le chauffage est collectif, avec un système à radiateur fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. L'appartement dispose d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à quatre supermarchés, cinq boulangeries et cinq pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, deux écoles se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles.

Pour les étudiants, l'appartement est également proche de quatre universités, rendant ce lieu de vie idéal pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, deux stations de recharge sont disponibles à proximité.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 521,00 euros par mois charges comprises dont 101,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 539,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 347,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.