Appartement à louer 3 pièces 63.97m² Orléans (45000)

Il profite d'une vue sans vis à vis. Il dispose d'une cuisine américaine et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. L'immeuble dispose d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Ce bien est loué avec une cave.
Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une résidence de standing. Il est en très bon état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.
Le bien est situé dans un quartier calme : Châtelet, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il se trouve non loin des écoles et à proximité des commerces. Niveau transports en commun, trois arrêts de bus (Place de Gaulle, Cheval Rouge et Royale-Châtelet) et un arrêt de tramway (Royale-Châtelet, ligne A) sont présents dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que trois théâtres et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants universitaires, tout un panel de restaurants, plusieurs résidences universitaires, une station service, de nombreux salons de coiffure et quatre bureaux de poste. Enfin le marché Place de la République anime le quartier le jeudi matin.
Contactez votre agence Citya République pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier à ORLEANS.
Loyer de 810,01 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 834,01 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 839,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 701 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.