Appartement à louer 3 pièces 61.4m² Ozoir-la-Ferrière (77330)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 26,9 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un balcon attenant permet de profiter de l'extérieur dans un environnement verdoyant.

Le chauffage et l'eau chaude est assurée par 1 chaudière collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.

L'appartement est également équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.

Les commodités ne manquent pas dans ce bien. Vous aurez accès à un parking en sous-sol, facilitant le stationnement de votre véhicule.

De plus, l'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un visiophone, garantissant la tranquillité d'esprit de ses résidents. Un local à vélos et un local poubelle sont également à disposition.

Le bien se situe dans le centre ville de Ozoir-La-Ferrière. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve quelques lignes de bus à quelques pas de l'appartement (5, 13, 14, 16, 200, 201, A) vous êtes également à moins de 10min à pied de la gare du RER E Ozoir La Ferrière. Vous trouverez un bowling, un théâtre, des associations sportives, de même qu'une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 1 marché anime le quartier.

Contactez notre agence Citya Laxe Immobilier à Maisons-Alfort pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à OZOIR LA FERRIERE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 045,52 euros par mois charges comprises dont 164,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 069,52 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 805,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.