Appartement à louer 3 pièces 62.6m² Pau (64000)

6 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des étudiants. La pièce de vie est lumineuse grâce à son orientation est, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.

Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. La résidence est située à proximité de plusieurs commodités, notamment des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 757,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 688,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 et 1 094 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.