Location appartement 2 pièces de 43.12m²  Pau (64000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,35 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue. Le bien est situé au sein d'une résidence calme, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Un parking extérieur est également à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention portée à la modernité et à l'écologie. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 084 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.