Location appartement 1 pièce de 21.13m²  Pau (64000)

L'appartement sera disponible au 10 septembre 2025 au plus tard.

Avec une superficie de 21,13 m², cet espace optimisé et entièrement meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, d'une superficie de 13,8 m², est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement est entièrement refait à neuf, vous permettant de profiter d'un intérieur moderne et soigné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un gardien garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des lycées Barthou et Saint Cricq, ainsi que de nombreux commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme la gare, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Les écoles et universités à proximité, telles que l'École Doctorale des Sciences Exactes, font de cet appartement un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Venez découvrir ce bien rare, alliant confort, modernité et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cœur de Pau .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 232,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.