Location appartement 2 pièces de 45.67m²  Pineuilh (33220)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est située dans un quartier agréable, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 8500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité, avec cinq établissements accessibles en moins de 2000 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles dans un rayon de 2000 mètres, assurant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec deux pharmacies situées à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement est disponible à partir de mi-août. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 519,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.