Location appartement 2 pièces de 46.73m²  Poitiers (86000)

73 m² se trouve au troisième et dernier étage de l'immeuble sans immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur le parc de la Roseraie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une chambre confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Un atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en admirant la vue sur le parc de la roseraie. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air ou simplement pour se relaxer au soleil. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires et universitaires accessibles en moins de 2 kilomètres Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité dans un cadre verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 634,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 et 1 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.