Location appartement 2 pièces de 43.24m²  Poitiers (86000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue sur les rues pittoresques de la ville. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers vous permettra de garder la forme tout en profitant de l'animation du quartier. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Une chambre confortable vous attend pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour City, Biocoop et plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires et universitaires à proximité, comme l'École Des Beaux-Arts, font de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à pied, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Poitiers, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 et 1 104 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.