Location appartement 1 pièce de 22.79m²  Poitiers (86000)

L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Bien que le bâtiment soit en milieu urbain, il offre un environnement calme, propice à la détente après une journée bien remplie. La localisation est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Le Baudet, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, La Boulange de Jules et Émile sont à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque matin. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée La Providence et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, les universités, comme l'École Des Beaux-Arts, se trouvent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement parfait pour les étudiants. Enfin, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Poitiers, alliant confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 472,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 250,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.